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钟炬,威亭整体家居连锁机构总经理,设计总监,中华易学研究院常务理事,华侨大学应用数学系毕业,香港理工大学硕士。MSN:zevzhong@hotmail.com。 QQ:228388212

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十八大三中全会後房地产业市场的五个可能变化  

2013-11-14 10:34:00|  分类: 十八大三中全会, |  标签: |举报 |字号 订阅

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一、“限价令”将无疾而终,因为“市场在资源配置中起决定性作用”;

二、房价因土地供给的加大而避免过快增长,但不会下降,因为“建立城乡统一建设用地市场”肯定是农村的土地价格向城市的土地价格看齐,而不是城市的土地价格向农村的土地价格看齐;

三、由于要“赋予农民更多的财产权利”,小产权房可以交易,但不能“转正”,因为小产权房不一定能符合消防、质检、交通、人防等诸多建筑与设计规范。

四、保障房的建设力度会加大,因为“全面正确履行政府职能”,清晰界定政府与市场的关系,必然走到“保障归保障,市场归市场”的房地产二元并立的格局;

五、民间房地产投资的热情将减低,“毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展”,可望带来新的一轮民间投资创业高潮,部分取代房地产投资的热情。

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