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钟炬,威亭整体家居连锁机构总经理,设计总监,中华易学研究院常务理事,华侨大学应用数学系毕业,香港理工大学硕士。MSN:zevzhong@hotmail.com。 QQ:228388212

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房地产调控方式将有重大改变  

2013-08-02 15:04:00|  分类: 房地产,政策,调控 |  标签: |举报 |字号 订阅

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有观点认为7月30日的中央政治局会议未提房地产调控意味调控从严厉变温和,这种理解有失偏颇。近期房地产市场有一种看似矛盾的现象:一方面地方政府要面对年初制定的房价控制目标,一方面“地王”频现,正好说明了地方政府已经预判到中央政府有意改变房地产调控方式,即从偏重行政手段干预的“微观调控”变为偏重财政、金融手段干预的“宏观调控”,并放到“调结构”的大局之中,这也许更符合“李克强经济学”的逻辑思路。房价“发烧”仅仅是房地产业不健康的外在表现,中国经济与体制结构层面的不合理因素才是导致房地产业畸形发展的病因,以往舍本逐末式房地产调控方式如今难以为继。在中央政府的具体改革新政未明之前,开发商应多持现金,慎对“地王”,以从容应对可能突如其来的“钱荒”和“地滥”的变局。

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